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赠与合同的终止

一、赠与合同的任意撤销

         由于赠与合同为诺成合同,为平衡赠与人的利益,《合同法》允许赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于任意撤销权的行使,在赠与人向受赠人作出撤销的意思表示时即可发生撤销的效力。

         为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制:

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

         若赠与财产的权利已经转移,赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分,则赠与人仅能就未转移部分为撤销,对已经转移部分不得撤销。

         对于动产而言,在赠与物交付前,赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言,在办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言,根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件,在财产权利交付或办理权利转移登记之前,赠与人可以撤销赠与。

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

3.赠与人撤销赠与,仅限于没有经过公证的赠与合同。

此类合同中,如果允许赠与人随意撤销这种赠与,既严重违背诚实信用原则,也蔑视公证的严肃性。所以,若赠与合同已经过公证,则不得撤销。

二、赠与合同的法定撤销

          赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利。

1.对于已经履行的赠与合同,受赠人有下列情形之一的,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

           其要点在于,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的

          其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务;二是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务

         其要点在于:一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务;二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

以上三项撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之是起1年内行使,超过这一期间,赠与人丧失撤销权。

2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

         赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

3.撤销权人应将其撤销赠与合同的意思表示通知受赠人,通知一旦到达受赠人处,撤销权即发生法律效力。

          撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还财产。

三、赠与合同的法定解除

        赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,可以解除合同,不再履行赠与义务。赠与人就已履行的赠与,无权要求受赠人返还。赠与合同的法宝解除目的在于照顾确实已处于困窘中的赠与人,平衡双方利益。

首席律师

刘艳 律师‡•

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